“淦江西里是南开区天拖片区城市更新项目中，我们首个进场的老旧小区，也是我们的样板小区。目前该小区的改造已经进入收尾阶段，预计下个月竣工验收。”昨天上午，正在淦江西里小区内指挥施工的中建五局南开区天拖片区城市更新老旧小区项目经理王永晓介绍。
天拖片区城市更新项目是我市重点推进的产城融合示范项目，着力破解老工业区转型难题，打造“15分钟美好生活圈”。项目东至白堤路，南至复康路、航天道，西至简阳路、华坪路、规划中学，北至鞍山西道、天拖北道、保阳道、中南道。项目总占地面积约224公顷，惠及居民约4.12万人。
天津泰达城市更新建设发展有限公司天拖项目执行总经理程明表示，天拖片区城市更新项目重点推进老旧小区改造、产业转型升级、基础设施完善三大工程。目前，项目建设正全速推进。
老旧小区改造方面，项目以王顶堤街道的22个老旧小区为单元，共划分为4个完整社区，按照“一社区一方案”原则推进改造。主要改造内容包括雨污分流管网改造、小区大门翻新、公建外立面提升、飞线规整、楼道间粉刷等。目前，已有4个小区进场施工。
产业转型升级方面，项目以服务天开高教科创园、推动产业转型升级为核心目标，将新建约14.85万平方米的都市科创产业园，重点引入信创产业、科技金融、新商业等业态。目前部分区域已启动建设。
基础设施完善方面，将新建配套中学1所，已于4月启动建设，预计明年9月投用；新建华坪路、年丰路等7条道路，预计整体路网将于2028年打通；建设航海道桥，该桥已完成主体结构，预计今年底竣工。
城市更新一头连着城市发展，一头连着民生福祉。市住房城乡建设委城市更新处干部王彦洋介绍，当前，我市正全力推进城市更新项目建设，老旧小区改造作为其中的核心内容，备受市民关注。
“例如，金钟河南侧片区城市更新项目、西营门片区城市更新项目，老旧小区改造工程均已完成过半；柳林街区城市更新项目已有8个小区完成改造，各项工作正有条不紊地进行。”王彦洋表示，随着改造工作的持续推进，越来越多的老旧小区将实现“逆生长”，居民的获得感、幸福感和安全感也将不断提升。（记者 胡萌伟）